前回の営業保証金って高いな…と思わなかったでしょうか。保証協会というところに加入すると、営業保証金の供託が免除されます。保証協会はハトとウサギのマークの2つあるのですが、どちらか一方にしか加入できません。保証協会の業務は、必須と任意業務の違...

営業保証金制度とは、宅建業者と取引していて損失を受けた人（宅建業者除く）に、その損失を補償する制度です。宅建業者はそんな時のために、供託所というところに営業保証金をあらかじめ預けておきます。　営業保証金の供託営業保証金は「いつまでに」「どこ...

今回は宅地建物取引士について解説します。宅建士になるまでの流れ教科書の赤字部分を暗記しましょう。こんがらがりやすいのが、資格登録or宅建士証の交付は誰の、どの講習を受けるのかというところです。試験合格→資格登録→宅建士証の交付の流れとなにを...

今回は免許について解説します。ここでいう"免許"は宅建業者免許のことで、個人でも法人でも宅建業を営む業者に必要な免許です。免許の種類都道府県知事・国土交通大臣免許の2種類あります。事務所が1つの都道府県内にしかない場合・2つ以上の都道府県内...

はじめに、宅建業とは何なのかを解説します。教科書にも書いてありますが、「宅地・建物」の「取引」を「業」として行うことをいいます。ちょっとわかりにくいので個別に説明します。宅地とは…①現在建物が建っている土地②これから建物を建てる目的で取引さ...