2026.4.8　一問一答｜権利関係

建物の賃貸借契約が期間満了により終了したときに、

賃借人から敷金の返還請求を受けた賃貸人は、

賃貸物の返還を受けるまでは、これを拒むことができる。

解答　〇

敷金の返還時期は、賃借人が賃借物を返還したあと、

または賃借人が適法に賃借権を譲り渡したときです。

※同時履行の関係にならないのはこのパターンぐらいなので、

　あとほかは同時履行になるとおぼえてしまってOKです。

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